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买房子一定要结婚证吗

日期:2023-04-12 16:33:17作者:顺顺阅读:9046

买房子是如今许多年轻人的心头大事,房子产权的购买与婚姻状态是否有直接的联系呢?一般来说,买房子是不需要结婚证的。也就是说买房子是不看你本人的婚姻状态的。你不论是有没有结婚,或者有没有打算结婚,这都对你要买房子的事情没有丝毫的影响。

 

一.买房子所需要的材料

一次性付全款

如果是已婚人士,则需要带:夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。

如果是单身的人士,则需要带:身份证、户口本以及单身证明。

 

贷款买房

已婚的朋友需要带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。

单身的朋友需要带身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

 房产证


二.结婚买房注意事项

1. 做好买房预算

有结婚买婚房需求的大都是年轻人,经济能力相对有限,是刚需一族,这类人群买婚房时首先要考虑的就是购房预算。购房者应该仔细计算一下目前有多少资金能够用于购房,还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金,以及后续一笔不小的装修费用,将预算控制在合理的范围之内。

 

2. 可以考虑买二手房

选择婚房时,二手房常常成为热门的备选,它通常有着总价低、地段好、周边配套设施成熟的优势。最棒的一点是二手房基本可以马上入住,不会耽误婚期。新房固然好,新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。

 

3. 考虑交通

对于处在事业期的准新人,购置婚房不得不考虑的是交通的要素。交通便利不仅节约了交通费用,更重要的是,便捷的交通能够降低在路上的花费时间,提升效率。所以婚房最好选在交通便利的地段,如靠近地铁站、公交车站等,同时距离自己的工作地点较近。

 

4. 考虑配套设施

配套设施的完善程度与新婚夫妇日后的生活舒适度成正比,所以在选择婚房时一定要注意查看周围的配套设施是否完善。比如是否有大型超市、菜市场、饭店、洗衣店、银行、医院、可供散步休闲的广场公园等。这些配套设施与我们的生活息息相关,不要说有车住在哪里都可以,一个配套设施齐全的社区真的会提升新婚夫妇的幸福感。

 

5. 考虑物业管理水平

建议各位新人在买婚房前重点关注一下小区的物业,尽量选择哪些口碑好、信誉高、实力强的物业管理公司。物业管理对房产保值、增值有一定作用,这是毋庸置疑的,而且好的物业公司会经常对小区进行维修、保养,使小区环境更为舒适。同一个地段,物业管理好的小区,公共绿化维护得好、社区治安好,也更适合准新人们的入住。


 

如果你是已婚人士,买房时就自然需要结婚证了,如果不是你也不用担心,买房子是不会必须要求出示结婚证的。


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