为什么说千万不要先结婚后买房 婚后买房后悔吗

结婚前买房还是结婚后买房，主要关系到房子的产权问题，因为婚后买房属夫妻两人的共同财产，哪怕另一方实际上没有出资，但是个人的工资收入也是属于夫妻共同财产的。

一、为什么说千万不要先结婚后买房

婚前买房和婚后买房的主要问题就是房子的产权问题。

婚前的财产是属于个人的财产，所以用这笔钱买房，也是属于个人的婚前财产，除非是个人出资首付，夫妻两人共同还贷，那么共同还贷的部分属于夫妻共同财产，而婚后的收入属于两人的共同财产，所以用这笔钱买房，自然也是属于夫妻共同财产了。

所以为什么说千万不要先结婚后买房，主要问题就在于这个产权的分布上，如果有朝一日，不幸离婚，婚前买房可以更大程度上保证出资方的利益。

二、婚后买房后悔吗

这个婚前买房、婚后买房也谈不上后悔不后悔的事情，毕竟还是有很多小伙伴夫妻感情很好，不管房子写的谁的名字，和和美美过了一辈子才是我们要追求的目标，但是在感情不那么稳定和睦的时候，这个买房的时间可能带给我们的保障是不一样的。

1、一方婚前全款买房

如果房子是其中一方婚前全款购买的，那么是不是属于夫妻共同财产是不一定的，因为要看房产证的署名情况。

PS：如果婚前已经全款买房，但是产权证是婚后才拿到的，那么这依然属于婚前个人财产，因为出资的部分在婚前已经完成。

2、双方共同支付全款

如果双方共同支付了全款，那么不管婚前婚后，这都是属于双方的共同财产，可能因为出资比例不同，所拥有的产权比例会有差别，但是不妨碍它属于两个人的共同财产。

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